Срочный выкуп и быстрая продажа недвижимости в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Чем отличается срочный выкуп квартир, домов, коттеджей, дач и земельных участков от их быстрой продажи?

Новые веяния времени подталкивают нас к разъяснению новых параметров продажи недвижимости и разбору новых тонкостей с вами, уважаемый наш читатель!

Да, да, время не стоит на месте и бросает все новые и новые вызовы. С поразительной быстротой появляется что – то новое и вал этого «нового» на столько велик, что не все успевают следить за актуальными изменениями в жизни и во многих сферах деятельности.

Так как наша компания имеет непосредственное отношение к рынку недвижимости, то мы считаем необходимым рассказать вам, что изменилось в этой сфере за последнее время.

В этой статье мы коснемся продаж недвижимости – вопроса, который, наверняка, волнует подавляющее большинство наших читателей. Все дело в том, что рынок недвижимости в настоящее время испытывает очередную стагнацию. То есть в очередной раз значительно сократилось количество сделок купли – продажи на определенный промежуток времени.

И если на рынке первичной недвижимости все обстоит не так уж катастрофично (благодаря субсидированию ипотечных кредитов государством и благодаря государственным мерам поддержки многодетных семей), то на вторичном рынке недвижимости застой показал себя в полной мере.

Как вы все прекрасно знаете, наши уважаемые читатели, рынок недвижимости  — его активность и движение, зависят от баланса двух величин – спроса и предложения.

В настоящее время спрос очень мал из – за низкой платежеспособности и падения реальных доходов населения, а предложений – в разы больше. Какое сейчас количество предложений, вы можете судить по тому огромному числу объявлений о продаже недвижимости.

Но ведь тем гражданам, которые представляют вторичный рынок жилья и которым просто необходимо продать свою собственность — квартиру, дом, коттедж, дачу или земельный участок, тоже ведь как – то надо выходить из положения!

Соответственно, на современном рынке недвижимости появились три категории продажи объектов недвижимости:

  1. Обычная продажа.
  2. Быстрая продажа.
  3. Срочная продажа.

Поясним значение каждой категории продаж на конкретном примере и приведем их краткую характеристику простыми словами – так, чтобы вам уважаемый наш читатель было понятно.

Допустим, что наша обычная российская семья, в связи с рождением ребенка, решила улучшить свои жилищные условия и перебраться из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Без всяких ипотек и займов. И они уже подобрали вполне устраивавший их вариант двухкомнатной квартиры. Выбранная двухкомнатная квартира стоит 3 миллиона рублей. Миллион наша семья накопила. Осталось только продать ту однокомнатную квартиру, в которой они проживают. За 2 миллиона. Собственники двухкомнатной квартиры согласились некоторое время подождать.

Наша семья выставляет свою собственность на продажу, используя множество способов подачи объявлений о продаже недвижимости. На всякий случай выставляют цену – 2 100 000 рублей. В первую неделю – пока объявления «висели» на верху досок объявлений было несколько просмотров, но все они закончились безрезультатно. Потенциальные покупатели приезжали посмотреть больше из любопытства или предлагали сойтись на совсем уж смехотворной цене – 1 500 000 рублей.

Прошел месяц и даже просмотры прекратились. А между тем собственники двухкомнатной квартиры уже не раз интересовались о том, как идут дела с продажей.

Прошло три месяца, и результат за этот значительный промежуток времени оказался нулевой.

Собственники двушки разговаривать уже начали на уровне ультиматумов, отказываясь ждать еще неопределенное количество времени, и их вполне можно понять. Они поставили условие – продать квартиру и собрать, таким образом, необходимую сумму за 8 недель или ровно два месяца…

Тогда наша семья, уже не надеясь на самостоятельную продажу своей однокомнатной квартиры, вынуждена была обратиться в компанию, занимающуюся срочным выкупом квартир и быстрой продажей.

Теперь – то и пришло время прояснить – что же такое «срочный выкуп» и «быстрая продажа» недвижимости.

Срочный выкуп квартиры и срочный выкуп недвижимости, вообще, несколько отличается от ее традиционной покупки. Главное его преимущество — оперативность. Продавцу недвижимости не нужно ждать месяцы или годы пока найдется покупатель на его собственность, общаться с каждым любопытным и демонстрировать ему продающийся объект.

Обычно срочный выкуп квартир предполагает дисконт в размере 7 – 10% от стоимости недвижимости и гарантирует ее выкуп в течении  7 – 10 рабочих дней.

Но наша семья решила заказать не срочный выкуп, а ее быструю продажу.

Быстрая продажа квартиры и быстрая продажа недвижимости, вообще, предполагает гарантированную продажу недвижимости за срок от 4 до 8 недель. То есть от месяца до двух месяцев – в зависимости от компании.

Обычно быстрая продажа недвижимости предполагает дисконт в размере 3 – 7% от стоимости.

В результате, в установленный срок квартира была продана через 6 недель за 1 980 000 рублей.

Если бы владельцы двухкомнатной квартиры не согласились ждать два месяца, а поставили бы условие предоставить им полную сумму через 10 дней, то нашей рассматриваемой и условной в контексте тематики нашей статьи семье было бы необходимо воспользоваться услугой срочного выкупа.

Тогда квартира была бы реализована за 10 дней и вырученная сумма составляла бы 1 900 000 – 1 930 000 рублей.

В общем, если подвести итог, то в этом варианте быстрая продажа квартиры и срочная продажа квартиры оказались для нашей семьи просто спасением и самым благоприятным развитием событий. Анализируя рынок недвижимости можно с уверенностью сказать, что средняя продолжительность экспозиции объектов недвижимости (время от принятие решения на продажу и размещения первого объявления до заключения сделки купли – продажи) для варианта самостоятельной продажи составляет от 7 до 10 месяцев.

Не всех людей устраивает такой продолжительный процесс. Больше того скажем – абсолютное большинство продавцов недвижимости не устраивает такой промежуток времени. Как правило, решение о продаже недвижимости принимается не просто так, а под влиянием обстоятельств и, скорее всего, — обстоятельств срочных.

Кому – то просто необходима крупная сумма денег, которую можно получить только от продажи недвижимости, кому – то необходимо рассчитаться с долгами, кому – то требуются деньги на лечение, кому – то нужны наличные для улучшения своих жилищных условий…  Да мало ли этих жизненных обстоятельств?

Во всяком случае, продавцов недвижимости, которые могут себе позволить продавать свою собственность неспешно или только лишь за тем, чтобы «попродавать» совсем не много. Гораздо больше тех, кому деньги от продажи своей собственности нужны срочно!

И таким людям мы предлагаем воспользоваться программами срочного выкупа недвижимости — выкуп квартир, домов, коттеджей, дач и земельных участков или программами быстрой продажи, которые предлагает, в частности, и наша компания «Срочный выкуп НН».

Наша компания в Нижнем Новгороде «Срочный выкуп НН» оказывает широкий спектр услуг. Накопленный опыт практики в данном сегменте позволяет нам обещать вам  гарантированный результат.

Мы беремся за любые ситуации, в том числе и за покупку проблемных объектов. Мгновенно реагируем на все поступившие заявки — наш оценщик может прибыть на объект в течение часа. Мы сами подготавливаем все сопроводительные документы. Предлагаем первичное бесплатное консультирование. Покупаем жилье по цене, которая максимум на 7% — 10% ниже заявленной рыночной стоимости.

Осуществляем сделки по программам быстрой продажи.

Нуждаетесь в крупной сумме средств и не знаете, где ее взять? Звоните, мы поможем вам решить ваши финансовые трудности быстро и исключительно выгодно.

Tags
Меток нет
Заказать звонок
+
Жду звонка!
Call Now Button